Kara Immobilien - dieses Team bringt einen erfolgreichen Abschluss

Unser Team ist an einer vertrauensvollen und kompetenten Zusammenarbeit interessiert. Zuverlässig agieren wir flexibel und greifen auf ein schweizweites Partnernetzwerk zurück.

Wir legen Wert auf harmonisch funktionierende Kundenbeziehungen, Transparenz und setzen alles daran, Ihre Traumimmobilie zu finden, Ihnen seriöse Käufer für Ihr Objekt zu präsentieren oder Ihr Bauprojekt voranzutreiben.

Emel Kara, Inhaberin Kara Immobilien GmbH mit Sitz in Landquart. Für Immobilienvermittlungen und Beratungen in der ganzen Deutschschweiz

Emel Kara

Dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanagerin NDS HF

Als Inhaberin von Kara Immobilien GmbH setzt sich Emel Kara mit Herzblut für Ihre Kundinnen und Kunden ein. Herausforderungen werden mit Leidenschaft angenommen und das einzige Ziel ist, die Verkäufer*innen oder Käufer*innen, die zu beratenden Kunden mit viel Engagement, Zuhören und Weitsicht zu begleiten.

Seit 2013 glückliche Immobilienmaklerin mit eigenem Unternehmen.

„Wann lernen wir uns kennen?“

Rufen Sie mich an: 078 606 48 72

Unser Team - klein, aber fein - freut sich auf Sie und Ihr Projekt. Gespannt blicken wir auf unser Treffen.

Wie können wir Ihnen zur Seite stehen?

Bitte rechnen Sie 7 plus 2.

Spannendes und Wissenswertes

Für Sie haben wir ein paar wichtige Dokumente zusammengestellt, die Ihnen als Checklisten, Hilfestellungen und zur Erinnerung nützlich sein können.

Fragen? Wir liefern die Antworten - Rund um Ihren Immobilienkauf oder -verkauf

Warum sollte ich bei der Vermarktung meiner Immobilie professionelle Hilfe beiziehen?

Eine gute Maklerin verfügt über Wissen, Erfahrung, Branchenkontakte und Beratungskompetenz. Genau diese Eigenschaften sind notwendig, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen schnellen Verkauf herbeizuführen.

Das Verhandlungsgeschick und auch ein Gespür für die verschiedenen Menschentypen sind unerlässlich. Diese Fertigkeiten erlangt man mit zunehmender Berufserfahrung. Mit dem erworbenen Geschick hilft die Vermittlerin, den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln und kann die Verantwortung über das Verkaufsprojekt übernehmen. Denn der richtige Umgang mit Interessentinnen und Interessenten führt das Geschäft zu einem erfolgreichen Abschluss mit dem maximal erzielbaren Verkaufspreis.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Eine Immobilie verkaufen braucht Zeit. Wir empfehlen Ihnen, sich über 6 Monate bis 8 Monate dafür Zeit zu nehmen. Wenn Sie unter Zeitdruck verkaufen, können Sie oft nicht den maximalen Verkaufspreis erlangen.

Ich möchte meine Immobilie verkaufen. Wie muss ich vorgehen?

Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch selber verkaufen. Um keine Verluste zu erzielen, raten wir Ihnen jedoch, zuerst eine Schätzung erstellen zu lassen. Beantragen Sie gleich jetzt ein unverbindliches Erstgespräch.

Welche Gebühren fallen bei einem Verkauf an?

Bei einem Verkauf können je nach Kanton diverse Gebühren anfallen. Grundsätzlich sind dies Vertrags- und Notariatskosten, je nach Kanton können auch Handänderungssteuern erhoben werden.

Im Üblichen werden die Kosten zu je hälftig zwischen dem Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Bei einem Grundstückgewinn kommt noch die Grundstückgewinnsteuer hinzu. Diese kann sehr hoch ausfallen.

Gerne berechnen wir Ihnen die Steuerkosten vor dem Verkaufsprozess, damit nichts Unerwartetes eintrifft.

Ich habe ein Inserat aufgeschalten. Warum bekomme ich fast ausschliesslich Anrufe von Maklern?

Ihre Daten werden, bevor Ihre Immobilie überhaupt online geschalten wird, an Dritte weiterverkauft. Sie werden daher zumindest am Anfang fast nur von Call Centern von grösseren Maklerbüros (Strukturunternehmen) kontaktiert.

Die Call Center-Agenten sind grundsätzlich keine Makler und sind auf Akquise und Terminvereinbarungen fixiert und werden entsprechend honoriert.

 

Wurde Ihre Frage noch nicht beantwortet? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihren Anruf (+41 78 606 48 72) oder beantworten Ihre schriftliche Anfrage.